1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
62.7万円/㎡
前年比+9.1%
横浜市青葉区
75.0万円/㎡
前年比-0.2%
グランディスタ青葉台
神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目
東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩10分
2004年築 / 7階建 / 227戸 / RC造
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価格偏差値
43.5
フェア
推定相場価格より7.9%割高
相場
6,645万円
82.0万円/㎡
4,241
5,844
7,446
9,049
AI査定結果
推定相場価格
6,645万円
82.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,844万円〜7,446万円
72.1万円/㎡〜91.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年8月25日
グランディスタ青葉台
7,170万円（88.5万円/㎡）/ 4階 / 81.05㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は79.41万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 7,170万円 | 88.5万円 | 4階 | 81.05㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/07/31 | 5,680万円 | 74.8万円 | 2階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/10 | 5,980万円 | 78.8万円 | 2階 | 75.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/24 | 5,370万円 | 74.3万円 | 4階 | 72.28㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/19 | 5,980万円 | 78.8万円 | 7階 | 75.89㎡ | 3LDK+WIC+納戸 | 南 |
| 2024/09/29 | 7,980万円 | 88.1万円 | 7階 | 90.57㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 6,280万円 | 82.8万円 | 7階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/20 | 5,690万円 | 79.2万円 | 4階 | 71.87㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/06/17 | 7,106万円 | 77.2万円 | 6階 | 92.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/15 | 6,190万円 | 81.6万円 | 2階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 5,780万円 | 76.6万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 6,290万円 | 82.9万円 | 2階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 6,180万円 | 81.9万円 | 4階 | 75.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/28 | 6,680万円 | 72.6万円 | 7階 | 92.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/03 | 6,980万円 | 75.8万円 | 7階 | 92.03㎡ | 3LD・K | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 69.6万円 | 2階 | 75.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,180万円 | 78.0万円 | 7階 | 92.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/11 | 7,480万円 | 81.3万円 | 7階 | 92.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/09 | 7,980万円 | 86.7万円 | 7階 | 92.03㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は83.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | グランディスタ青葉台 横浜市青葉区青葉台二丁目 | 青葉台駅10分 | 7,170万円 | 88.5万円 | 81.05㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2004年 | 227戸 | RC |
| 2023/11/15 | ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル 横浜市青葉区美しが丘二丁目 | たまプラーザ駅9分 | 7,200万円 | 89.2万円 | 80.69㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2007年 | 181戸 | RC |
| 2025/08/19 | ファミールあざみ野スカーレットヒルズ 横浜市青葉区荏田町 | あざみ野駅12分 | 5,698万円 | 78.6万円 | 72.52㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 198戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で9.1%上昇、横浜市青葉区では0.2%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（88.5万円）は横浜市青葉区の平均と比較して18%割高です。
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