グランディスタ青葉台

  • 神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目

  • 東急田園都市線 / 青葉台駅 徒歩10分

  • 2004年築 / 7階建 / 227戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より12.6%割高

販価
7,480万円
98.6万円/㎡
相場
6,645万円
87.6万円/㎡
3,669
5,653
7,637
9,620
AI査定結果
推定相場価格
6,645万円
87.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,653万円〜7,637万円
74.5万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
2.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
グランディスタ青葉台
7,480万円（98.6万円/㎡）/ 2階 / 75.89㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴30件の平均平米単価は81.35万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/217,480万円98.6万円2階 75.89㎡ 3LDK南
2026/02/097,880万円95.9万円7階 82.13㎡ 3LDK南
2026/01/188,180万円99.6万円7階 82.13㎡ 3LDK南
2026/01/126,980万円79.3万円6階 88.03㎡ 3LDK南東
2026/01/126,880万円78.7万円5階 87.45㎡ 3LDK南
2025/12/275,380万円70.9万円2階 75.89㎡ 3LDK南
2025/12/127,380万円84.4万円5階 87.45㎡ 3LDK南
2025/11/165,980万円78.8万円2階 75.89㎡ 3LDK南
2025/10/315,680万円74.8万円2階 75.89㎡ 3LDK南
2025/10/175,680万円74.8万円2階 75.89㎡ 2LDK南
2025/09/157,170万円88.5万円4階 81.05㎡ 3LDK南西
2025/09/105,250万円72.6万円4階 72.28㎡ 3LDK東
2025/09/048,380万円97.4万円7階 86.01㎡ 3LDK+S南東
2025/06/105,980万円78.8万円2階 75.89㎡ 2LDK南
2025/02/245,370万円74.3万円4階 72.28㎡ 3LDK東
2024/10/195,980万円78.8万円7階 75.89㎡ 3LDK+南
2024/09/297,980万円88.1万円7階 90.57㎡ 4LDK南
2024/09/246,280万円82.8万円7階 75.89㎡ 3LDK南
2024/06/205,690万円79.2万円4階 71.87㎡ 2LDK西
2024/06/177,106万円77.2万円6階 92.03㎡ 3LDK南東
2024/05/156,190万円81.6万円2階 75.89㎡ 3LDK南
2024/04/105,780万円76.6万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2024/04/056,290万円82.9万円2階 75.89㎡ 3LDK南
2024/02/156,180万円81.9万円4階 75.42㎡ 3LDK南
2023/10/286,680万円72.6万円7階 92.03㎡ 3LDK南東
2023/09/036,980万円75.8万円7階 92.03㎡ 3LD南東
2023/08/255,280万円69.6万円2階 75.89㎡ 3LDK南
2023/08/257,180万円78.0万円7階 92.03㎡ 3LDK南東
2023/06/117,480万円81.3万円7階 92.03㎡ 3LDK南東
2023/06/097,980万円86.7万円7階 92.03㎡ 3LDK南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は93.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/21
グランディスタ青葉台
横浜市青葉区青葉台二丁目
青葉台駅10分 7,480万円98.6万円75.89㎡3LDK2階 / 7階建 南2004年227戸RC
2025/02/19ドレッセ美しの森フロラージュウエストヒル
横浜市青葉区美しが丘二丁目
たまプラーザ駅9分 8,680万円111.0万円78.17㎡3LDK6階 / 6階建 南東2007年181戸RC
2025/12/21ファミールあざみ野スカーレットヒルズ
横浜市青葉区荏田町
あざみ野駅12分 5,498万円75.8万円72.52㎡3LDK5階 / 9階建 南西2004年198戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で11.2%上昇、横浜市青葉区では7.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.6万円）は横浜市青葉区の平均と比較して28.4%割高です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
69.1万円/㎡
前年比+11.2%
横浜市青葉区
76.8万円/㎡
前年比+7.9%
神奈川県
横浜市青葉区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名グランディスタ青葉台
所在地神奈川県横浜市青葉区青葉台二丁目
交通東急田園都市線青葉台駅徒歩10分
築年月2004年
階数7階建
総戸数227戸
建物構造RC
土地権利所有権

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